Ingin Jual Rumah Anda?
Dapatkan Pembeli Yang Layak

Kami bantu semak harga pasaran, saring kelayakan loan pembeli, dan uruskan proses jual beli dari A sampai Z.

Semak Harga Jual WhatsApp Segera

Cabaran Menjual Rumah Sendiri

Buyer Loan Reject

Dah sign booking, dah tunggu berbulan, tiba-tiba loan bank buyer tak lulus. Buang masa anda menunggu.

Buyer "Window Shopping"

Ramai datang tengok rumah sekadar suka-suka, tiada deposit, dan tak serius nak beli. Penat melayan viewing.

Salah Letak Harga

Letak harga terlalu tinggi sampai tak laku, atau terlalu rendah sampai anda rugi besar. Tak tahu 'Market Value' sebenar.

Marketing Lemah

Iklan di Mudahdotmy tenggelam, tak pandai guna FB Ads, gambar tak menarik. Prospek tak nampak iklan anda.

Proses Guaman Rumit

Pening nak cari lawyer, tak faham proses pindah milik, SPA, dan urusan pejabat tanah yang leceh.

Rumah Lama Kosong

Setiap bulan kena bayar bank tapi rumah tak terjual. Cashflow negatif yang membebankan kewangan.

Ejen hartanah sedang bersalaman dengan pemilik rumah selepas berjaya jual rumah

Solusi Jualan Pantas Kami

  • Saringan Kelayakan (Loan Screening)

    Kami semak kelayakan DSR & CCRIS pembeli sebelum viewing. Hanya bawa pembeli yang layak loan sahaja.

  • Marketing & Fotografi Premium

    Gambar profesional, video tour, dan iklan premium di iProperty & PropertyGuru untuk tarik pembeli serius.

  • Rundingan Harga Terbaik

    Kami bertindak sebagai orang tengah profesional untuk mendapatkan harga jualan yang anda mahukan.

  • One-Stop Centre (Peguam & Banker)

    Tak perlu pening. Kami ada panel peguam dan pegawai bank yang efisien untuk melancarkan proses.

  • Analisa Harga Pasaran Tepat

    Kami kaji transaksi terkini (Brickz.my) untuk pastikan anda tidak jual terlalu murah.

4 Langkah Mudah Jual Rumah

Proses yang teratur dari mula hingga selesai pindah milik.

1

Lantik Kami

Hubungi kami untuk semakan harga pasaran dan lantikan ejen rasmi.

2

Pemasaran

Kami iklankan rumah anda, tapis pembeli, dan uruskan sesi viewing.

3

Booking & Loan

Pembeli bayar booking 3.18%. Kami bantu uruskan permohonan pinjaman bank mereka.

4

Sign SPA

Sign Perjanjian Jual Beli (SPA) dan proses pindah milik diteruskan sehingga selesai.

MENGAPA ANDA PERLU MEMILIH KAMI?

Rakan Strategik Jualan Hartanah Anda

Di Pakar Jual Rumah, kami faham menjual rumah adalah keputusan kewangan yang besar.

Anda memerlukan pasukan yang mahir dalam analisis pasaran, strategi pemasaran digital, dan rundingan harga untuk memastikan anda mendapat keuntungan maksimum.

Siapa Kami?

Kami adalah sebahagian daripada rangkaian gergasi IQI Realty, firma hartanah global. Kami menggabungkan kekuatan rangkaian antarabangsa dengan kepakaran lokal.

Hubungi Team Kami
Pasukan Yeoproperty Team IQI Realty
Network
IQI Global

Fokus Kawasan Jualan Kami

Cyberjaya Putrajaya Sepang Bangi Dengkil Puchong Selatan

Kami pakar dalam pasaran subsale kediaman & komersial di koridor selatan Selangor & Putrajaya.

RM 10J+

Nilai Transaksi Terjual

90%

Loan Buyer Lulus

300+

Database Pembeli Aktif

5 Tahun

Pengalaman Pasaran

Apa Kata Pemilik Rumah?

"Rumah saya di Cyberjaya terjual dalam masa 3 minggu sahaja. Ejen sangat cekap tapis buyer, loan lulus cepat. Sangat recommended!"

- Puan Aisyah, Owner Cyberia

"Saya cuba jual sendiri setahun tak laku. Lepas lantik team ni, mereka advise harga pasaran dan buat marketing, terus dapat buyer serius."

- En. Khairul, Owner Dwiputra

"Urusan lawyer dan bank semua diuruskan. Saya cuma perlu datang sign SPA sahaja. Sangat memudahkan kerja saya yang sibuk."

- Cik Farah, Owner Presint 8

Soalan Lazim Jual Beli (FAQ)

Berapa kadar komisen ejen (Agency Fee)?

Standard pasaran Malaysia adalah 3.24% termasuk SST daripada harga jualan. Yuran ini selalunya dibayar selepas proses jual beli selesai atau dari deposit.

Berapa lama tempoh jual rumah?

Biasanya 3-6 bulan untuk rumah pegangan bebas (Freehold). Bagi rumah Leasehold dengan sekatan, mungkin ambil masa 6-9 bulan untuk kelulusan konsen.

Boleh ke jual kalau loan bank masih ada?

Boleh, tiada masalah. Sebahagian duit jualan akan digunakan untuk menyelesaikan baki hutang bank (redemption).

Apa itu RPGT (Cukai Keuntungan)?

RPGT adalah cukai atas keuntungan jual rumah. Individu warganegara dikecualikan cukai jika jual selepas tahun ke-5 pemilikan.

Teknologi Terkini

Semak Harga Pasaran (Market Value)

Gunakan kuasa Artificial Intelligence (AI) untuk dapatkan anggaran harga jualan & terus berhubung dengan kami.

AI Penilai Harga Jual

Masukkan detail rumah & maklumat anda untuk analisa harga.

Maklumat Pemilik